如果你缺乏這四種,小心你會虛度光陰~
大家都知道時間很重要,但如果你缺乏這四種,小心你會虛度光陰~
①目標感
②危機感
③歸屬感
④成就感
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我們堅持五不 : 不用人脈.不用囤貨.不用推銷.不用拉人.不用出門
我們堅持五要 : 要做每日五件事,因天下沒有白吃的午餐
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雙北房價10%大崩跌,17萬人「買在最高點」,哭慘了...
大環境景氣不佳,房地產市場寒冬來臨!
新北、台北地區房價近年不斷滑落,和2年前相比,台北不少電梯大樓成交行情從每坪70.7萬元,崩跌至64萬元,跌幅將近10%,根據內政部統計資料,共有17萬戶買在最高點,只能慘遭套牢。
近幾年台灣房市冷氣,尤以雙北地區「冷凍」最為明顯,據房仲網上的成交行情顯示,2014年時北市電梯大樓每坪行情70.7萬元,現在只剩下64萬元,跌幅近10%;新北市同樣「不遑多讓」,從每坪35.1萬元滑落至31.3萬元,跌幅一樣將近10%。
根據內政部統計資料,雙北在2014至2015這2年間,共有17萬筆建物買賣移轉登記,其中5.4萬筆屬於「第一次登記」的新成屋,而這些買在最高點的民眾,恐怕只能在深夜流淚了。
消息傳到PTT、Moblie01和巴哈姆特等討論區,多數網友一點也不同情,「要自住的話是在擔啥心呀」、「認賠賣就不會套牢啦,房子是拿來住的,不是拿來炒的」、「不賣就不會虧了」、「沒差吧,這些人口袋都無底深,搞不好還醞釀報復性漲價」、「已經買下去了怎麼辦呢,我哭哭」、「投機客哭死就是爽」、「還是太貴吧,等跟房租差不多在考慮」、「自住差才大,X,一輩子辛辛苦苦,貸了一間比誰都還貴的房子」、「再炒啊,最好開始泡沫化,炒房的都去自殺吧。」
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你怕被騙,我也怕被騙
你怕被騙,我也怕被騙,可是我敢嘗試,你不敢,這就是區別。
你若不努力,想拉你一把,都找不到你的手在哪裡。
相信永遠比懷疑多一次機會!!
世界上最恐怖的事——是拿自己的時間去見證別人的夢想成真!
最悲哀的事——是自己不敢嘗試,還去嘲笑身邊為夢想而奔跑的人!
人生最大的失敗不是跌倒,而是從來沒有去實現自己夢想的勇氣!
一個輸不起的人,也永遠贏不了!
送給跟我ㄧ樣打拼的你,加油!
~~~~~~~~~~
在VMAlife真的沒有失敗的問題,只有時間的問題,以及你是不是真的"全心投入堅持到底"~
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愛水不怕流鼻水…女人這10個行為,讓男人無法理解
天氣越來越冷,但仍可看見穿著短裙、短褲的辣妹,「愛水不怕流鼻水」的精神讓人佩服,日本就整理前10名「無法理解女性的行動」。
日本《R25》網站對200名20到30歲的上班族男性進行調查,整理出10大「無法理解女性的行動」,第一名為明明很在意別人眼光,但還是喜歡穿小露內衣褲的服裝,第二名則是抱怨很冷,但還是穿很少。
接受調查的男性表示,覺得會冷的話,就在裙子裡再穿一件運動褲啊,如果那麼在意別人的視線的話,那一開始就不要穿迷你裙,尤其無法理解為何女性說要減肥,但又吃一大堆零食。
1、明明很在意別人的視線,但還是喜歡穿會小露內褲胸罩的服裝(218)。
2、抱怨腳會冷,但是卻穿著迷你裙或是熱褲(186)
2、抱怨很冷,但是衣服卻穿很少件(186)
4、抱怨最近沒有錢,但是卻頻繁的買新衣服、鞋子(158)
5、抱怨腳很痛,可是還是穿高跟鞋外出(113)
6、吃飯的時候只吃沙拉跟喝湯,看起來想要減肥,但是卻一直吃零食(111)
7、生活上要處理洗衣服、家務以及辦公室雜事,可是還是要做美甲沙龍(66)
8、抱怨肩膀有點僵硬,可是時常揹著大包包,裡面也放不少東西(49)
9、不知道為何要穿明顯不和自己SIZE的衣服(38)
10、抱怨耳朵很痛、很重,但是還是戴很大加耳環、飾品(33)
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6個小技巧,成為人見人愛的聊天高手
『聊天』看似簡單,但真的簡單嗎?
『聊天』對於人際溝通、業務銷售是十分重要的。
運用這六點,你也可以是聊天高手。
(一)尋找共同點,建立親和力:聊天的開頭,尋找共同點,建立彼此「似曾相似」的感受是非常重要的。
(二)引導對方談論自己的生活:幾乎所有人都喜歡談論自己,所以,當你表現出對他人的生活感興趣時,馬上就能聊開了。
(三)微笑點頭加「然後呢?」:微笑點頭表示認同,適時回應「然後呢?」,會讓對方感覺被重視。
(四)真心誠懇給回應:真心敞開心與耳,用心感受對方的感受,用耳朵傾聽他的語言,別急著說太多。
(五)提出開放式問題:開放式問題有助互動,例如:像「是什麼讓你決定從事業務工作的呢?」或「你為什麼喜歡閱讀?」之類的問題。
(六)等輪到你講話時再說:耐心等待,輪到你時再講,插話最會扼殺聊天。
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